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2月16日，恒大集团宣布将于2月18日推出全国所有楼盘的特别优惠政策，全国楼盘七五折优惠，并在首付、按揭等环节给予不同程度的额外优惠。 2月16日，恒大集团宣布将于2月18日推出全国所有楼盘的特别优惠政策。所有在国内销售的建筑将以75%的折扣出售，在首付、抵押和其他环节将给予不同程度的额外优惠。业内人士表示，这可能是恒大全国协同推广最有力的优惠措施。
事实上，受疫情影响，加上春节假期等因素，面临销售压力的各大房企纷纷开始集中优惠营销。此前，恒大、花展年、阳光城湖南地区都推出了低价购房、无理由退房、网上认购折扣等促销活动。
根据壳牌研究所监测的1月份二手房销售数据，1月份柴佳18个城市的二手房成交量环比下降38%。由58个城市发布的1月份全国住房指数和安居客也显示，123-4线城市的住房搜索热在1月份有所下降。
中原地产研究中心首席分析师张大伟表示，1月份开发商发布的网上签约数据和销售数据有所下降，但不能完全反映当前的实时市场状况。
江西、安徽、上海、江苏无锡、陕西xi等地已经开始着手应对疫情对房地产市场的影响，并相继出台了稳定房地产市场的文件。
2月12日，无锡发布文件指出，为支持企业渡过难关，确保经济平稳运行，制定了相关政策。疫情结束后，受疫情影响缴纳房产税、城镇土地使用税确有困难的，可以申请房产税、城镇土地使用税减免。长期租赁公寓企业因疫情影响遭受重大损失和损失的，可以申请专项资金补助，用于救助服务企业。
对此，中国社会科学院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞表示，疫情下房地产市场的整体稳定不会改变。目前，没有必要或条件通过实施房地产刺激政策来对冲经济下行压力。但是，应根据时间和地点制定微调政策，以确保疫情影响下的房地产市场稳定，从而支持宏观经济稳定。
诸葛房屋搜索数据研究中心的分析师郭世英也表示，疫情对住房需求没有太大影响。住房需求不会减少，只会推迟住房需求，这只是一个阶段性影响。当疫情结束后，随着需求的集中释放，开发商和不断改善的市场将迎来发展机遇。(记者梁倩)
责任:吉爱玲
