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开平发布

世界文化遗产-碉堡和村落

权威为民生服务

在瘟疫下

楼市很难受到影响

但是,随着预防管理形势的好转

江门大厦市也在变暖

不知不觉

年上半年已经过去了

许多邻居都在问

江门大厦市的情况怎么样了?

下面

为你亮数据,说要点!

最近,江门市住建局也公布了“年6月江门市房屋供应、成交及库存情况”。 2月份单手住宅成交只有1126套,到6月份增加到5418套,可见在疫情下,江门大厦市下跌后企业稳定恢复,出现了深刻的v字曲线。 总体来说,上半年全市单手住宅成交平均价格为8140元,同比增长0.6%。 全市手工住宅共计24521套,比上年下跌3.5%。 其中,江海区是唯一价格高涨的地区。

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买家对后市有信心

上半年成交平均价格不上涨

记者1-6月整理了我市一手住宅的成交量和成交平均价格,2月受疫情影响,销售楼部暂时关闭,实体销售受阻,一手住宅的成交量下跌,之后“深v”反弹,5月迎来了小高潮。

让我总结一下。 上半年全市都在

一所住宅总共成交了24521套

比上年下跌了.5%

全市手工住宅成交均价为8140元

比上年同期增加0.6%

彭伟宗摄

博富控股战术企业品牌部高级副总裁谭华驹:

我市单手住宅上半年成交平均价格稳定,微增,证明广大买家对后市有信心。 恢复正常的社会秩序后,第二季度房地产市场出现了“小阳春”,第一季度抑制的购买力集中爆发,另一方面刚需者果断出手。 另一方面,疫情对有购买力的人们在居住环境、户型、小区的物管等方面给予了更高的要求,刺激了改善型购买者的手。 两者加起来,上半年房价出现暂时换价的局面后,迅速恢复正常,5月、6月出现了价格上涨的趋势。

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彭伟宗/摄

美智地产市场研究中心总监张镇兰:

疫情期间,各项陆续推出促销优惠,但部分地区受成交结构变化和高价盘成交量所占比例上升的影响,整体价格没有下降,比上年略有上涨。 另外,疫情逐渐稳定后,项目尽快调整优惠,折扣力度减弱,有些项目新商品的入市价格没有下降。

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△彭伟宗/摄(与照片文字无关)

关于成交量

上半年全市一手住宅成交件数

比上年同期下跌5%

下降幅度不太大

张镇兰认为成交量总体上比预想的要好,但仍有一部分顾客观望心情很好,对价格的灵敏度很高。 “今年上半年,江门房企业换算价格,使市场持续了一定的热度。 这是因为成交量的下跌幅度不大。 ”裕隆基地地产副总裁李艳芳说。

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台山的成交量居首位

江海区价格齐全

从各市的成交量来看,上半年台山以大约5035套的成绩居首位,比去年同期增加了31.2%。 其中,仅6月份就有1282套成交,比上个月增加了21.1%。 台山市今年4月以来,第三次住宅成交件数突破了1000套。

谭华驹表示,以往台山房地产市场的成交季节多集中在春节前后和清明节前后,与华侨回乡业、费用的关系非常密切。 据悉,第一季度,受疫情影响,华侨回乡人数大幅减少,因此1~3月成交低于往年。

进入第二季度以来,海外疫情越来越严重,反而国内政治环境、经济环境相对稳定,疫情对策防控措施有效,目前国内相对安全,越来越多的华侨回到了投资业。 因此,6月市场的成交量大幅上升。

彭伟宗/摄

由于各区市的产量比上年增加,蓬江区的增加幅度最大。 上半年蓬江区单手住宅成交件数为3248套,比上年同期增长49.3%。 成交平均价格为10853元,比去年同期下跌2.6%,量增加下跌。

疫情期间,为了促进成交,蓬江区项目加大优惠力度,其中滨江项目价格跳水幅度大,还有部分项目处于尾盘状态,末班车产品价格比早期下降。

“杜阮领域由于项目集中,在价格交换量上成为竞争的第一手段。 因为这个蓬江区促进了成交,平均价格下降了”张镇兰说。

彭伟宗/摄

从上半年的数据来看

江海区是三区四市中

唯一涨价的地区

单手住宅成交2262套,比上年增加28.2%。

成交平均价格为10274元,比上年同期上涨0.3%

在疫情影响的大背景下

真是意外

谭华驹解体:

近两年,江海区努力辅助建设,医疗、学校、公园等各辅助建设力度加大,特别是府西区域有高质量的教育辅助资源,区域价值进一步凸显,土拍价格也相对平稳,市场形成了良性循环。 随着江海万达广场等越来越多的配套项目的落地,领域除了购买江海本区的顾客外,还吸引了新会、中山等顾客前来购买的置业。 这是因为疫情过后出现了批量销售价格上涨的局面。

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彭伟宗摄

与江海区相反

开平市在上半年三区四市中

唯一测量价格下跌的地区

对此,张镇兰分析说,受开平价格方面恒大和融创等大盘降价量的影响,其他项目为了发货不得不跟进,但降价趋势使顾客的展望感情恶化,开平整体价格下跌。

彭伟宗/摄

资料来源:江门日报

原标题:“速见,上半年江门大厦市的最新数据出来了! 关于你关心的房价......》

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来源:彭博新闻网

标题:时讯:速看,上半年江门楼市最新数据出炉!至于你在乎的房价......

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